ทัศนคติของผู้เกี่ยวข้องต่อสาเหตุที่ทำให้เกิดต้นทุนบานปลายในโครงการก่อสร้าง อาคารสูงในเขตกรุงเทพมหานคร และปริมณฑล
Article Sidebar
Main Article Content
บทคัดย่อ
งานวิจัยนี้มีวัตถุประสงค์เพื่อศึกษาทัศนคติของผู้เกี่ยวข้องต่อสาเหตุที่ทำให้เกิดต้นทุนบานปลาย วิเคราะห์ความเหมือนหรือแตกต่างของทัศนคติของผู้ที่เกี่ยวข้อง และจัดกลุ่มสาเหตุที่ทำให้เกิดต้นทุนบานปลายในโครงการก่อสร้างอาคารสูง ซึ่งงานวิจัยนี้เป็นการวิจัยเชิงปริมาณโดยใช้แบบสอบถามในการเก็บรวบรวมข้อมูลจาก ผู้รับเหมาก่อสร้างและที่ปรึกษาโครงการที่กำลังปฏิบัติงานและมีส่วนเกี่ยวข้องกับโครงการก่อสร้างอาคารสูงในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑลจำนวน 160 ราย โดยใช้การสุ่มอย่างง่าย และได้รับการตอบกลับคืนมาจำนวน 144 ชุด คิดเป็นร้อยละ 90 สถิติที่ใช้ในการวิเคราะห์ข้อมูลได้แก่ ความถี่ ร้อยละ ดัชนีความสำคัญ (RII) การทดสอบ t-test และการวิเคราะห์องค์ประกอบ (FA) ผลจากการศึกษาพบว่าทัศนคติของผู้รับเหมาก่อสร้างต่อสาเหตุที่ทำให้เกิดต้นทุนบานปลายในโครงการก่อสร้างอาคารสูงในระดับมากที่สุดคือ ราคาวัสดุก่อสร้างเพิ่มสูงขึ้นในระหว่างการก่อสร้าง ส่วนทัศนคติของที่ปรึกษาโครงการในระดับมากที่สุดคือ การทำงานผิดพลาดทำให้ต้องทำงานซ้ำซ้อน และเมื่อนำทัศนคติของผู้เกี่ยวข้องทั้ง 2 กลุ่ม มาวิเคราะห์ความเหมือนหรือแตกต่างกันพบว่า ทัศนคติของผู้รับเหมาก่อสร้างและที่ปรึกษาโครงการมีความเหมือนกัน และเมื่อนำสาเหตุด้านต่างๆ ทั้ง 27 มาจัดกลุ่มใหม่ได้จำนวน 9 ด้านหลักได้แก่ สาเหตุด้านขั้นตอนการก่อสร้าง สาเหตุด้านการเงิน สาเหตุด้านแรงงาน สาเหตุด้านบริหารจัดการ สาเหตุด้านการสื่อสาร สาเหตุด้านวัสดุ สาเหตุด้านการประมาณราคา สาเหตุด้านการออกแบบ และสาเหตุภายนอก ซึ่งจากการศึกษาในครั้งนี้จะช่วยเสริมความรู้เกี่ยวกับสาเหตุด้านต่างๆ ที่ทำให้เกิดต้นทุนบานปลายเพื่อเป็นแนวทางในการบริหารจัดการและวางแผนโครงการก่อสร้างต่อไป
Article Details
This work is licensed under a Creative Commons Attribution-NonCommercial-NoDerivatives 4.0 International License.
บทความ ข้อมูล เนื้อหา รูปภาพ ฯลฯ ที่ได้รับการตีพิมพ์ในวารสารแนวหน้าวิจัยนวัตกรรมทางวิศวกรรม ถือเป็นลิขสิทธิ์ของวารสารฯ เท่านั้น ไม่อนุญาติให้บุคคลหรือหน่วยงานใดคัดลอกเนื้อหาทั้งหมดหรือส่วนหนึ่งส่วนใดไปเผยแพร่เพื่อกระทำการใด ๆ ที่ไม่ถูกต้องตามหลักจริยธรรม
References
Jiradamkerng W. Construction cost estimation. 5th ed. Bangkok: Wankawee; 2020. (in Thai)
Lumkam P. Industry Outlook 2022-2024: Construction Contractor. [Internet]. 2022 Jun [cited 2022 Jun 22]; Available from: https://www.krungsri.com/en/research/industry/industry-outlook/construction-construction-materials/
construction-contractors/io/construction-contractor-2022.
Wikipedia. Bangkok. [Internet]. 2022 Jun [cited 2022 Jun 22]; Available from: https://en.wikipedia.org/wiki/Bangkok.
Office of Building Control and Inspection. Building Control Act. 5th ed. Bangkok: Royal Gazette; 2015. (in Thai)
Yamoat N, Pongsuwan A, Triwong T. Factors affecting success of high rise building construction projects in administrators and practitioners’ opinions. Electronic Journal of Open and Distance Innovative Learning. 2021;11(2):225-39. (in Thai)
Haslinda AN, Xian TW, Norfarahayu K, Hanafi RM, Fikri HM. Investigation on the factors influencing construction time and cost overrun for high-rise building projects in Penang. Journal of Physics. 2018;995:012043.
Kaming PF, Olomolaiye PO, Holt GD, Harris FC. Factors influencing construction time and cost overruns on high-rise projects in Indonesia. Construction Management & Economics. 1997;15(1):83-94.
Surakitbowon S. Social Psychology. 1st. Bangkok: Suweerivarn; 2002. (in Thai)
Department of City Planning and Urban Development. Summary of building permit results in Bangkok. [Internet]. 2022 Jun [cited 2022 Jun 22]; Available from: https://webportal.bangkok.go.th/cpud/page/sub/19028.
Maki OL. Causes of cost overrun in construction project [master’s thesis]. Doha: Qatar University; 2016.
Durdyev S, Omarov M, Ismail S, Lim M. Significant contributors to cost overruns in construction projects of Cambodia. Cogent Engineering. 2017;4(1):1383638.
Kamaruddeen AM, Sung CF, Wahi W. A study on factors causing cost overrun of construction projects in Sarawak, Malaysia. Civil Engineering and Architecture. 2020;8(3):191-99.
Azis AAA, Memon, Rahman IA, Karim ATA. Controlling cost overrun factors in construction projects in Malaysia. Research Journal of Applied Sciences, Engineering and Technology. 2013;5(8):2621-29.
Sohu S, Abdullah AH, Nagapan S, Buriro AA, Kaleemullah K. Stakeholders’ perception on critical cost variation factors in malaysian building projects. Civil Engineering Journal. 2018;4(9):2075-81.
Gunduz M, Maki OL. Assessing the risk perception of cost overrun through importance rating. Technological and Economic Development of Economy. 2018;24(5):1829-44.